【惠州惠阳区融创玖樟台楼盘房价怎么样？】

创玖樟台位于惠州市南部的惠阳区。惠阳地处粤港澳大湾区东部的几何中心，西靠深圳、东莞，南临大亚湾，北接惠城区，是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区。成为惠州对接莞深的“桥头堡”和深圳东进战略向外延展的首站。

融创玖樟台隶属秋长街道，南部靠近惠阳淡水中心区，是本地常住居民生活区，生活配套齐全，但可开发地块有限，新房供应不多。北部的三和经济开发区及叶挺大道沿线，由于受到惠州地铁1号线规划利好，近两年新盘不断涌现，目前已有新力、龙光、实地、碧桂园等品牌房企进驻。而该区域在售价格普遍在0.9-1.1万/㎡左右，是惠湾房价最低的片区。

周边道路交通网由迎宾大道、叶挺大道（原惠南大道）、北环路、人民路、白云路等组成。叶挺大道是连通惠城区和惠阳、大亚湾的交通大动脉。北行通往主城区惠城，南行连接北环路达惠阳淡水城区。

②交通规划

轨道交通方面，根据惠州市城市轨道交通线网近期规划，惠州地铁1号线将从惠州北站引出，终点至惠州南站，由北向南连接惠城区和惠阳大亚湾。中段部分走向基本与叶挺大道重合，并在沿线设有四个站点，未来将对接深圳地铁14号线惠州段，距离项目最近的站点为叶挺站。

但由于惠州常住人口未达到地铁开建标准，目前惠州轨道交通尚处于停滞状态，动工时间未知。近期又有传出深惠城际和深大城际正在前期规划当中，此外也不排除会将惠大铁路改为客运线的可能性，关于轨道交通规划信息一切已官方公布为准。

高速路网方面，周边覆盖有惠大高速、沈海高速、惠深沿海高速，三条高速互相接驳。南距沈海高速淡水互通约5公里，东距惠大高速淡水东互通约8公里。

自驾从项目出发，由沈海高速—盐龙大道可达龙岗中心城；沈海—水官—南坪快速可达深圳福田/南山；沈海高速—丹平快速至深圳罗湖。沈海高速南行可接驳惠深沿海高速通往深圳盐田、惠东沿海、汕尾方向。惠大高速向北通往惠城区方向车程约半小时。

紧邻东西走向的迎宾大道，以东为叶挺大道，东南向为惠阳行政服务中心所在地。东侧临早期开发的别墅大社区光耀城，居住率低，距离最近的在售楼盘为德威花园城和龙林上观。

南面紧邻原生态山体，以南为惠阳淡水中心区方向。周边环境较荒凉，步行范围内暂无生活配套可言。

西向为秋长街道方向，西侧分布有岭湖综合市场，以及多个小型工业园、科技园以及乐器、玩具、针织等厂房。

项目配套详解

项目周边步行范围内生活配套缺乏，未来主义依靠自身临街商铺做支撑。好在比较靠近淡水城区，目前生活配套主要依托于淡水城区，或就近于秋长街道区域。

①商业配套
距离最近的有秋长岭湖市场和好益康酒店，区域内重要的商业配套主要位于淡水城区，主要有天安大洋生活荟、新一城沃尔玛购物广场和好宜多购物广场、永旺吉之岛商业、惠阳天虹商场、万联家乐福商业，自驾约20分钟以内。

②文娱配套
南部惠阳区政府周边主要有半岛体育公园、市政广场、人民公园等休闲配套，北部约5.5公里处有叶挺纪念园。

③医疗配套
距离最近的医疗配套为西侧约2公里处的秋长医院，此外淡水城区的三和医院、惠阳人民医院、惠阳中医院均为区域内较优质的医疗配套。

④教育配套
自身配建有私立幼儿园已在建设当中，项目北侧约1.2共里处有岭湖小学，距离较近的还有秋长街道的秋长中心小学和叶挺中学。